Với nhiều ưu điểm như linh hoạt công năng, chi phí đầu tư hợp lý, mức giá cho thuê hấp dẫn, nhu cầu đối với các căn hộ 1 phòng ngủ đa năng ở trung tâm ngày càng gia tăng tại Đà Nẵng.
Nhu cầu căn hộ đa năng tăng nhanh tại đô thị
Tại Việt Nam, thế hệ Millennials (sinh từ năm 1981 – 1996) và Gen Z (sinh từ năm 1997 – 2012) hiện chiếm tới 47% dân số, trở thành nhân tố tác động lớn đến nền kinh tế, trong đó có bất động sản (BĐS).
Theo khảo sát năm 2022 của batdongsan.com.vn, 58% số người được hỏi thuộc nhóm 20 – 29 tuổi và 43% nhóm 30 – 39 tuổi có mong muốn mua nhà trong 3 – 5 năm tới.
Các đô thị lớn được dự báo sẽ đón sự đổ bộ của nhóm công dân toàn cầu là các chuyên gia, người nước ngoài đến sinh sống và làm việc trong bối cảnh dòng vốn FDI đang “chảy” mạnh vào Việt Nam cũng như xu hướng làm việc kết hợp du lịch (workcation) hay làm việc không cố định (digital nomad) lên ngôi.
Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, số lượng nhà ở được người nước ngoài mua tại Việt Nam kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực chỉ chiếm khoảng 0,53% tổng lượng nhà ở cả nước giai đoạn 2018-2022. Điều này đồng nghĩa, thị phần cho người nước ngoài thuê nhà rất nhiều tiềm năng.
Theo nhiều chuyên gia, cả 2 nhóm cư dân trẻ và người nước ngoài đều có xu hướng chọn không gian hiện đại, đa công năng, đa tiện ích, dễ dàng tiếp cận hạ tầng xã hội, giao thông.
Theo nghiên cứu của Compass and StreetEasy Expert (Mỹ), khách hàng GenZ và Millennials chuộng không gian sống riêng tư, đủ diện tích, có thể làm việc hay thư giãn tại nhà. Trang tư vấn BĐS Úc – Property Buyer – đánh giá loại căn hộ nhỏ có suất đầu tư hấp dẫn ở nhiều thành phố lớn bởi giá hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ, người độc thân tự chủ tài chính.
Căn hộ 1 phòng ngủ +1 đón xu thế tại Đà Nẵng
Căn hộ 1 phòng ngủ +1 (1PN+1) có 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh và kèm không gian có thể tùy biến linh hoạt thành phòng làm việc, không gian trà đạo, cà phê, nghe nhạc… Đây là loại căn hộ diện tích thường 45-50m2 nhưng vẫn đủ công năng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân, người già nghỉ hưu hay người đầu tư cho thuê…
Tại Việt Nam, Đà Nẵng – thành phố có xấp xỉ 10% dân số là người nước ngoài cùng 40% dân số ở độ tuổi lao động được đánh giá là “miền đất hứa” cho loại hình BĐS này khi lượng cầu bao gồm cả thuê hay mua ngày càng gia tăng.
Ngay khi tổ hợp hiện đại Sun Cosmo Residence Da Nang lộ diện với vị trí đắc địa ngay trung tâm, cung cấp loại hình căn hộ 1PN+1 đầy đủ tiện ích đã thu hút sự quan tâm lớn của người Đà Nẵng cũng như giới kinh doanh.
Đón đầu xu hướng của lớp cư dân đô thị mới, Sun Cosmo Residence Da Nang bố trí khoảng 40% quỹ căn mỗi tòa tháp cao tầng Panoma 1 và Panoma 2 để thiết lập hệ thống căn hộ 1PN+1 với nhiều lựa chọn về hướng, tầm nhìn, độ cao…
100% căn hộ của 2 tòa tháp phân khu The Panoma đều sở hữu tầm nhìn đắt giá, ngắm trọn bộ ba mỹ cảnh sông Hàn – biển Mỹ Khê – Đà thành ngay tại ban công và qua từng ô cửa. Nhờ lợi thế này, căn hộ 1PN+1 The Panoma dễ dàng cho thuê Airbnb, đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng hay những người đi công tác dài ngày, người nước ngoài sinh sống, làm việc lâu dài tại Đà Nẵng.
Là mảnh ghép của tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang, các căn hộ đa năng tại The Panoma còn sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp nội khu như bể bơi vô cực trên cao, phòng gym, câu lạc bộ trẻ em, phòng cộng đồng, khu dịch vụ thương mại… Đồng thời thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ vị trí kề bên sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, ngay giao lộ những cung đường sầm uất giúp cư dân dễ dàng đến mọi nơi trong thành phố chỉ với ít phút di chuyển.
Không chỉ vậy, hai tòa tháp The Panoma chinh phục ngay cả những vị khách khó tính nhất vì được đầu tư kỹ lưỡng về kiến trúc. “Bắt tay” với Aedas – đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng thế giới, chủ đầu tư Sun Group không chỉ mang đến khu vực sông Hàn 2 tòa tháp năng động, hiện đại, mà còn tôn vinh làng chiếu hoa Cẩm Nê nổi danh Đà thành.
“Với thiết kế độc bản, tôn vinh giá trị văn hóa truyền thống, chúng tôi kỳ vọng kiến tạo nên công trình kiến trúc mang giá trị vượt thời gian, đồng thời tiên phong mang phong cách sống mới đến Đà Nẵng”, bà Nguyễn Kiều Anh, Giám đốc Marketing Sun Property chia sẻ.
Với chính sách tài chính linh hoạt, chỉ cần thanh toán 2,5% giá trị căn hộ mỗi tháng, đặc biệt chiết khấu vượt trội lên tới 9% thanh toán theo tiến độ (nếu không sử dụng gói vay vốn), chiết khấu thêm 10,5% khi thanh toán sớm (áp dụng trong tháng 12/2023)…, căn hộ The Panoma đang có thanh khoản tốt, góp phần tạo sức phục hồi ấn tượng cho thị trường Đà Nẵng.
