Theo một báo cáo của Knight Frank, nhu cầu bất động sản (BĐS) ven sông tăng vọt và sức mua của khách hàng tiềm năng đang ở mức cao nhất trong một thập kỷ. Mức chi trung bình cho một BĐS phân khúc này đã tăng lên 38% – trong 12 tháng qua (tính đến tháng 6/2022) – mức cao kỷ lục trong một thập kỷ trở lại đây.
Theo đơn vị này, bên cạnh việc sở hữu không gian thoáng mát, trong lành, nhà ở ven sông còn được ưa chuộng bởi nguồn cung hạn chế. Dẫn chứng tại Anh, khu vực BĐS gần mặt nước có giá trị trung bình cao hơn 46% so với những vị trí xa hơn, Knight Frank nêu rõ trong chỉ số Waterfront năm 2020 – thời điểm năm đầu của đại dịch – yếu tố khiến người mua thay đổi lối sống và tiêu chí chọn BĐS.
“Thậm chí, phí bảo hiểm cho BĐS ven sông hiện đang cao nhất. Chúng được định giá cao hơn 69% so với các BĐS cùng phân khúc nhưng cách xa mặt nước khoảng một dặm”, Knight Frank cho biết.
Nhiều thành phố lớn trên thế giới đều phát triển dọc các con sông, đơn cử như thành phố London bên sông Thames, thành phố New York bên sông Hudson, Melbourne bên dòng sông Yarra…
Thuộc top đắt đỏ hàng đầu thế giới, nhiều BĐS ven sông được chuyển nhượng với giá lên tới hàng triệu USD. Năm 2018, tỷ phú Abramovich, cựu Chủ tịch Chelsea đã đầu tư tới 30 triệu bảng Anh để mua căn penthouse được ví “đẹp nhất London” của tòa nhà cạnh sông Thames. Hay như khu tổ hợp công viên – dân cư – văn phòng Battery Park City ở mũi Tây Nam đảo Manhattan, New York (Mỹ), tháng 7 vừa qua, giá nhà niêm yết trung bình ở đây là 1,3 triệu USD, tăng 36,9% giá trị so với cùng kỳ năm ngoái.
“Chất” sống thăng hoa và thịnh vượng
Đối với người Á Đông nói chung và người Việt nói riêng, BĐS ven sông được đánh giá đắc địa nhất trong tất cả các thế đất bởi giá trị phong thủy. Những căn nhà có dòng sông uốn quanh mang đến năng lượng tích cực không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp, đón tài lộc mà còn mang tới cuộc sống an lành, hạnh phúc, sức khỏe tráng kiện, tinh thần minh mẫn. Ngoài ra, nhà ở ven sông sẽ được hưởng nhiều loại ion có lợi cho sức khỏe.
Điển hình tại Thượng Hải (Trung Quốc), sông Hoàng Phố được ví như mạch nguồn thịnh vượng chảy qua thành phố, hình thành nên đô thị hai bên bờ sông sầm uất. Phần đông giới thượng lưu tập trung sống tại Phố Đông – ven sông Hoàng Phố, nơi tập trung đầy đủ tiện nghi xa xỉ. Khác với khu phố cổ, Phố Đông hiện đại với những tòa nhà chọc trời, những con đường nhiều làn xe được quy hoạch chỉn chu.
Tại Việt Nam, số người siêu giàu nước ta được Knight Frank dự báo sẽ tăng 26% giai đoạn 2021-2026, ngang với Hong Kong và Đài Loan (Trung Quốc). Giới thượng lưu Việt vẫn đang âm thầm bỏ tiền vào BĐS, khiến phân khúc cao cấp luôn khẳng định giá trị và sức hút. Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn của BĐS cao cấp cũng ngày càng khắt khe. Giới nhà giàu đề cao BĐS ở những vị trí đắc địa, biệt lập, môi trường sống tốt, phong thủy thịnh vượng, mang đến giá trị tận hưởng cuộc sống, nâng tầm vị thế xã hội.
Dự án Sunneva Island (Đảo Ánh Dương) nằm trên Đảo Đồng Nò, phía Đông Nam Đà Nẵng, tọa lạc ở địa thế sơn thủy hữu tình, được bao quanh bởi 30ha mặt nước, sở hữu lợi thế phong thủy hiếm có. Các dòng chảy luôn chuyển động mang tới sự thông suốt của “thủy” – tượng trưng cho ý nghĩa thăng hoa và thịnh vượng. Biệt lập trên đảo riêng, song cư dân Đảo Ánh Dương lại kết nối nhanh chóng đến biển, trung tâm thành phố, sân bay quốc tế, các điểm du lịch nổi tiếng. Tương lai không xa, từ dự án còn kết nối đường thủy thẳng đến Hội An bởi sông Cổ Cò.
Bên cạnh vị trí độc tôn, Sunneva Island còn khẳng định là dự án tiên phong mang mô hình home resort hạng sang đến Đà Nẵng khi hội tụ hệ tiện ích cao cấp cùng không gian sống như nghỉ dưỡng ven sông. Trên quy mô 26ha, dự án được dành tới 16ha phát triển cảnh quan cây xanh cùng hơn 50 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tinh hoa từ giải trí, thư giãn, chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là các tiện ích cao cấp, hiếm có ở một khu đô thị như bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực, clubhouse 5 sao, bể sục jacuzzi…
Dự án Sunneva Island được nhà phát triển BĐS cao cấp Sun Property (thành viên Sun Group) tiên phong kiến tạo chính là mảnh ghép còn thiếu lâu nay của Đà Nẵng, thỏa mãn nhu cầu an cư, tận hưởng của giới thượng lưu. Cũng nhờ cộng hưởng những giá trị về vị trí, phong thủy, tiện ích, Sunneva Island không chỉ mang đến cuộc sống thăng hoa, thịnh vượng bên những dòng sông, mà còn được đánh giá là sẽ gia tăng giá trị trong dài hạn.
Công Ty TNHH Địa Ốc Nhà Đại Phát – Đối tác phân phối chiến lược của Tập Đoàn Sun Group
Hội sở: Tòa nhà Samland River View, 178/6 đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
VP Phú Quốc: Số 75, Đường Amalfi, Sun Premier Village Primavera, Phường An Thới, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.
VP Đà Nẵng: Lô 10, khu B2-3, đường Nguyễn Phước Lan, phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
VP Hà Nội: Tầng 15 Toà nhà Kim Khí Thăng Long Số 1 Lương Yên Hai Bà Trưng Hà Nội
Hotline: 0911 068 068
Email: Info@nhadaiphat.com
